欠款6万被起诉会拍卖按揭房吗

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【导读:欠款6万被起诉,法院通常不会直接拍卖按揭房,因其抵押权归银行所有。在贷款未还清前,法院会先查封房产但不立即拍卖,需待贷款偿清、抵押权解除后才可执行拍卖。此外,文章还介绍了民间借贷纠纷中聘请律师的正确步骤,强调选择正规、有相关专长且资质齐全的律师,并通过签订合同明确双方权利义务关系。】

一、欠款6万被起诉会拍卖按揭房吗

1、不会,欠款被起诉时,通常情况下,法院不会直接拍卖按揭房。这是因为按揭房产在贷款未还清之前,银行拥有该房产的抵押权。法院在执行过程中,首先会对房产进行查封,但不会立即进行拍卖。只有在贷款还清,银行解除抵押权之后,法院才能对房产采取拍卖等强制执行措施。

2、因此,如果您欠款6万,而您的按揭房产价值远大于这个数额,法院可能会采取其他方式来强制执行,例如冻结您的银行账户、扣押其他财产等,而不是直接拍卖您的按揭房产。不过,具体情况还需根据案件的具体情况和法院的判决来确定。

《民法典》第四百一十条 

 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

二、民间借贷纠纷如何请律师

1、选择正规的律师,审查律师执业证。律师法规定,律师是指依法取得律师执业证书,为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员,不得以律师名义执业,不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此,当事人在请律师时,一定要审查律师的资格,其是否有律师执业证。

2、看律师擅长领域,对症下药,找在此方面有专长的律师,以最大限度地维护你的合法利益。

3、查看律师的职位、从事的年限,律师的专栏、文章、过往的案例等,更进一步了解律师。

4、到律师事务所办理委托手续。律师事务所认为可以接受聘请的,应当与当事人签订聘请律师合同,办理委托手续,明确当事人和所委托律师的权利、义务关系,写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名,并由当事人和律师事务所签名、盖章,注明合同订立日期。

5、如代他人聘请律师,应当向律师事务所提交委托证明,律师事务所方可接受聘请。

综上所述,欠款6万被起诉不会拍卖按揭房,因为按揭房产在贷款未还清之前,银行拥有该房产的抵押权。法院在执行过程中,首先会对房产进行查封,但不会立即进行拍卖。只有在贷款还清,银行解除抵押权之后,法院才能对房产采取拍卖等强制执行措施。

【总结:欠款6万被起诉时,法院通常不会直接拍卖按揭房产,因银行享有抵押权。法院会先查封房产,而非立即拍卖,需待贷款还清、抵押权解除后才可能采取拍卖措施。聘请律师处理民间借贷纠纷时,应选择正规且擅长相关领域的律师,并通过律师事务所签订合同明确双方权利义务关系。】

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