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点击立即查看依据最近公布的数据来源，截至2021年7月末，全国范围内72个城市的交通银行针对首套住宅的平均贷款利率维持在大约5.3%的水平，而第二套房产的贷款平均利率则徘徊在5.6%上下。
然而，在一些房地产热门城市中，交通银行的房屋贷款利率显著超越了这一平均水平。以广州为例，该市交通银行在6月28日宣布了房屋贷款利率的上调措施，调整后，首套与第二套房产的贷款平均利率分别达到5.50%（LPR基础上增加85个基点）和5.70%（LPR基础上增加105个基点），相较于前次，两者均出现了10个基点的增长。
广州的情形并非个例，当地所有国有商业银行均采取了相似的举措，提高了房贷利率。此外，多家股份制商业银行亦紧随其后，实施了利率上调政策。举例来说，兴业银行本次调整后，首套房与第二套房的贷款利率相比之前各提高了25个基点；民生银行同样不甘落后，其首套房与第二套房的贷款利率分别上调了25个基点和15个基点。
透过广州交通银行房贷利率的这轮上调，不难发现，在这些一线热门城市里，国有商业银行作为主要的贷款申请渠道，不仅房贷利率维持在一个相对较高的区间，贷款申请的标准也颇为严格。尽管与某些商业银行相比较，国有银行在利率上调方面显得更为审慎与克制，但对于那些迫切需要购房的群体而言，这无疑依旧构成了不小的负担与挑战。
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