网贷大数据信用报告能够告诉你什么？网贷为何老是秒拒？网贷大数据报告能够告诉你什么？为什么要查询网贷？
点击立即查看10日，中国人民银行透过其官方微信平台，公诸于众了2021年10月份关于个人住房贷款的最新统计详情。据统计，至该年10月底，我国个人住房贷款的累计余额已达37.7万亿元，单月新增贷款额为3481亿元，相较于9月份而言，增长幅度显著，额外增进了1013亿元。
此番举措标志着央行为首度公开个人住房贷款的月度统计数据，此前，此类数据通常仅包含于金融机构每季发布的贷款流向综合报告之中。
与此同时，央行在同日发布了2021年10月的全面金融统计报告，揭示了当月住户贷款总量增加了4647亿元，细分之下，短期贷款上升426亿元，中长期贷款则录得4221亿元的增量，较去年同期超出162亿元。这一变化打破了居民中长期贷款连续五个月的同比下降趋势，自5月起首次呈现出同比正增长的局面，其中，个人住房贷款构成了中长期贷款的主体部分。
信达证券研发中心的首席宏观分析师解运亮分析指出，自今年5月以来，从销售到新开工乃至投资，整个房地产行业的链路均显现下滑态势。他强调，新引入的房地产贷款集中度管理制度成为影响的关键因素，该制度对居民房贷及整体房地产贷款设定了上限，虽于去年末年初公布，但直至今年5月才严格执行，直接导致房贷和房企开发贷的急剧缩减，进一步引发了房地产市场整体活力的减退。
解运亮进一步说明，房贷紧缩是当前社会融资放缓的核心因素之一。鉴于房企的基本面正边际恶化，若政策环境持续高压，房地产领域可能面临更大的信用风险暴露。他认为，适时调整信贷策略，以稳定房地产市场，已成当务之急。“央行积极响应金融委的最新导向，金融机构正加速满足房地产领域的合理资金需求，预示着房地产贷款或将趋稳，有助于推动房地产业尽早摆脱困境。”
另一方面，中原地产的首席分析师张大伟向经济观察网表示，单纯依据10月份个人住房贷款余额的增长，尚不足以断定房贷政策放宽的迹象。他解释说，贷款余额反映的是某时间节点上未偿还的贷款总额，而非新增贷款的数量。“余额增长1000多亿，并不直接等同于新增了1000多亿的贷款发放。”
张大伟推测10月贷款余额增长的双轨原因：一方面可能是新增贷款有所增加，另一方面或是由于提前还款金额减少所致。“在居民中长期贷款总体保持稳定的背景下，我认为贷款余额显著增长更多地反映出二手房市场走弱，提前还款行为减少，从而促使贷款余额在存量市场上累积增加。”
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