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点击立即查看在淮安市，随着住房公积金个人贷款比率连续三个月保持在85%以下，以及资金的稳定流入，按照《淮安市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金相关政策的通知》（淮房委[2022]3号）的指导精神，我们欣喜地宣布了我市住房公积金贷款额度的最新调整方案，旨在进一步支持市民的住房需求，促进房地产市场的健康发展。
首次置业者的福音
对于那些首次踏入房产市场，准备购买首套自住住房并首次申请住房公积金贷款的缴存人，我们将提供更慷慨的贷款额度。根据最新的政策，贷款最高额度将提升至基准额度的1.2倍。这意味着，如果仅有一方满足住房公积金贷款资格，最高可获得48万元的贷款；而夫妻双方均符合条件的情况下，这一数字将跃升至72万元，为首次置业者提供了更大的财务支持。
二次购房者的利好消息
对于已经拥有一套住房或之前使用过住房公积金贷款的缴存人，当我们再次申请贷款用于购买第二套自住住房时，也将享受到优惠的贷款额度。根据新政策，贷款最高额度将设定为基准额度的1.1倍。具体而言，单方符合贷款条件的缴存人最高可获得44万元的贷款，而夫妻双方符合条件的，则可享受高达66万元的贷款额度，为二次购房者提供了更多的资金灵活性。
值得注意的是，上述调整措施自本公告发布之日起正式生效。为了保障政策的平稳过渡，对于发布之日前已受理的住房公积金贷款，将继续沿用受理时的贷款政策，确保所有缴存人的权益得到妥善保护。
通过以上内容的重新阐述，我们不仅传达了淮安市住房公积金贷款额度调整的核心信息，还加入了更多细节描述，如强调政策出台的背景与目的，以及对不同贷款类型的具体解释，增强了文章的可读性和信息量，有助于提升其在网络搜索中的可见度和吸引力。
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