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在持续关注房地产市场动态并着眼于市民住房需求的背景下，我们决定采取一系列措施以优化住房公积金政策，旨在增强市场的活力与稳定性，同时确保购房者能够享受到更为灵活与实惠的金融支持。以下是本次政策调整的要点：
首先，我们将“认房”规则的适用范围进行了精细化调整，从原先覆盖整个台州地区，转变为聚焦于各县（市、区）的行政边界之内，以更精准地反映地方实际情况。
其次，针对公积金贷款额度，我们做出了显著的提升。对于单方正常缴纳住房公积金的个人，最高贷款额度已上调至50万元；而夫妻双方共同缴纳的情形下，最高贷款额度则跃升至100万元。这一调整适用于首次及第二次贷款，确保了广大购房者的资金需求得到充分满足。
再者，为了减轻首次购房者负担，我们下调了首付比例，从先前的30%降低至更加友好的20%，降低了入市门槛。
考虑到多孩家庭的居住需求，我们进一步放宽了相关贷款优惠条件，允许首次及第二次住房公积金贷款额度分别增加20%，以实际行动支持人口增长策略。
在提取公积金方面，我们扩大了适用范围。无论是购买、建造、翻新还是大修自住住房，即便不申请公积金贷款，职工本人及其直系亲属（配偶、父母、子女）均可提取相应的公积金余额，且提取额度不得超过房产的实际总价值。对于申请贷款的情况，提取时需保留至少相当于当前月缴存额六倍的余额，以确保账户健康运行。
此外，我们新增了便利措施，允许父母与子女提取公积金用于偿还个人住房贷款。除了定期提取，还可以一次性提取不超过实际还款额的公积金余额，提供更多的财务灵活性。
上述政策调整自2022年7月21日正式生效。其中，第一至第四项政策属于阶段性支持措施，初步设定的实施期限截止至2022年12月31日。具体购房时间点以各类交易文件所记载的日期为准，包括但不限于商品房买卖合同、契税发票、不动产登记证明以及不动产权证书等。
本公告由台州市住房公积金管理委员会于2022年7月20日发布，旨在全面贯彻国家和地方关于住房保障的指导方针，为广大市民创造更加宜居的城市环境。
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