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点击立即查看### 湖州市住房公积金新政：惠民举措推动市场稳健前行 #### 政策概览 湖州市住房公积金管理委员会于8月15日发布了**《关于调整住房公积金使用政策的通知》**，旨在优化住房公积金制度，助力房地产市场的稳定与健康发展。本次调整聚焦于提升贷款额度、放宽贷款条件、增设家庭互助机制、便利贷款还款以及调整物业费用提取标准等五大亮点。 #### 关键调整 – **贷款额度跃升**：缴存职工家庭单笔住房公积金贷款额度上限调至**70万元**，累计贷款额度上限至**100万元**。 – **取消再贷等待期**：前次住房公积金贷款清偿后，无需等待6个月即可再次申请。 – **家庭互助计划**：购买首套自住住房或改造自住住房时，若个人及配偶账户余额不足，可提取**直系亲属**（父母、子女）账户余额，但需保持不低于6倍月缴存额的余额。 – **月度还款优化**：新增按月提取公积金抵扣商业贷款的选项。 – **物业费提取更新**：物业费提取标准调整为每平方米**2元/月**。 #### 详细解读 – **贷款额度的决定因素**：考虑住房状况、价格、贷款期限、还款能力及信用状况，确保贷款额度符合现行计算规则，不超过最高限额。 – **月均余额界定**：基于申请贷款前12个月的账户月末余额平均值，排除申请当月，确保计算准确性。 – **引进人才及新就业大学生优惠**：首次购房可享30%额度上浮，上限不超过**70万元**。 – **即时再贷资格**：前次住房公积金贷款结清后，即可立即申请新的贷款。 – **直系亲属定义与要求**：限于房屋产权人的父母、子女，提取后余额不低于6倍月缴存额。 – **按月还款规则**：提取金额受限于上月缴存额及还款额，账户余额不得少于6倍月缴存额，需配偶同时办理。 – **物业费提取条件**：自2022年9月起，每年一次，依据房产证或数据共享的自住住宅面积。 #### 实施细节 新政自2022年8月15日起生效，此前已受理的贷款仍遵循原政策。对于直系亲属互助提取，适用于8月15日后产生的住房消费。此外，有未结清住房公积金贷款者，暂时无法提取用于物业费用。 #### 结语 以上政策调整充分体现了湖州市住房公积金管理委员会致力于满足职工住房需求，同时维护市场秩序的决心。更多详情可咨询湖州市住房公积金管理中心，电话：0572-12329，一切以官方解释为准。 — 以上重写内容在保留原文核心信息的同时，采用了不同的表达方式和结构布局，增加了政策解读的深度和广度，以适应SEO优化的需求，同时也增强了文章的可读性和专业性。
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