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点击立即查看为了推动本地房地产市场的健康发展，激发员工的住宅消费需求，同时缓解他们的购房与还款负担，本市公积金管理中心近期发布了一项阶段性调整的住房公积金贷款策略，旨在更好地适应本市的实际情况。
自2022年7月1日起至2022年12月31日止，凡是在此期间签订的新建住宅销售协议或不动产出让合同，并于年底前提交公积金贷款申请的，均能享受到本次的贷款优惠举措。以下是具体细则：
首先，对于单独缴纳住房公积金的申请人，其贷款上限将从原先的30万元上调至50万元；而双方均有稳定公积金缴纳记录的夫妻，贷款上限则由60万元跃升至100万元。值得注意的是，决定贷款额度的其他条件保持不变。
其次，我们特别关注到了引进到本市工作的全职高端人才，他们若持有购房资格证书，并在本市首次置业并首次申请公积金贷款，可在原有类别基础上额外增加20万元的贷款额度。具体而言，C级及以上的人才可享受高达120万元的贷款上限，D级人才可放宽至100万元，而硕士研究生（或拥有副高级职称、高级技师资格）及“双一流”高校本科毕业生的贷款额度最高可达70万元。除了上述提及的贷款额度调整，其余关于高端人才的贷款规则维持现状。
再者，针对职工家庭成员的贷款规则也进行了优化。无论是不是产权持有人，只要在本市购房的职工家庭中，父母或子女中任意一方都有资格作为借款人申请贷款。尽管计算贷款次数仍然以借款人及其共同借款人家庭为单位，且每个家庭的贷款次数累计不能超过两次，但是这一政策并不适用于异地贷款，后者仅限于配偶双方的购房与贷款情况。
以上措施属于阶段性调整，不影响其他贷款政策以及提取政策。实施期限自2022年7月1日至2022年12月31日，且须在2022年12月31日前完成申请流程。具体执行标准以新建住宅的《商品房买卖合同》网签备案时间、市区二手住宅的《不动产买卖合同》网签时间，以及赣榆区和三县的不动产集成登记申请书签订时间为准。
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