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点击立即查看革新启航:咸阳市住房公积金管理中心于10月9日重磅发布新政,自2022年10月1日起,针对首套个人住房公积金贷款利率展开全面调整,旨在为市民提供更为优惠的金融支持。
官方公告详述如下:
首先,自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率迎来重要变革:一方面,1至5年期(含5年)的贷款利率由原先的2.75%下调至2.6%,此举无疑将大幅减轻短期贷款购房者的负担;另一方面,对于期限超过5年的贷款,利率从之前的3.25%降至3.1%,长期贷款购房者也将从中受益。其次,第二套个人住房公积金贷款利率维持现状,即5年及以下期限的贷款利率不低于3.025%,而5年以上期限的贷款利率则保持在3.575%以上。这一政策平衡了市场公平与金融风险控制,体现了政策的连贯性和稳定性。
根据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》第三章第十二条规定,对首套个人住房公积金贷款利率调整后的执行细节,公告进一步阐明:
(一)凡是在2022年10月1日之前发放,且期限在一年(含一年)之内的首套个人住房公积金贷款,即便在2022年10月1日之后,仍将沿用原有的利率标准,不进行分段计息,确保了贷款期间的利率稳定。
(二)对于2022年10月1日之前发放,期限超过一年的首套个人住房公积金贷款,虽然2022年10月1日后仍按原利率执行,但自2023年1月1日(含)起,将自动适用调整后的个人住房公积金贷款利率,实现了新旧政策的平稳过渡。
(三)所有自2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,将直接适用调整后的利率标准,确保了新政策的即时效应,让最新利率惠及每一位新贷款者。
咸阳市住房公积金管理中心
发布日期:2022年10月9日
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