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南京住房公积金管理中心近日颁布了一项重要通知，标志着个人住房公积金贷款利率将迎来一次显著调整，旨在进一步减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。
公积金贷款利率的革新举措：最低降至2.6%！
为响应中国人民银行的最新政策导向，自2022年10月1日起，南京住房公积金管理中心宣布对个人住房公积金贷款利率进行下调，具体调整细节如下：
➤针对5年期以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款，利率将从原有的2.75％下调至2.6％，降幅达0.15个百分点，这一调整将显著降低短期贷款的成本。
➤对于5年期以上的首套个人住房公积金贷款，利率则从3.25％下调至3.1％，同样下调了0.15个百分点，长期贷款的负担也将得到缓解。
➤值得注意的是，第二套个人住房公积金贷款利率维持现状，5年期以下（含5年）和5年期以上的利率分别保持在3.025%和3.575%，确保政策的连贯性和市场稳定性。
此次利率调整不仅体现了政府对房地产市场的精准调控，也反映了对购房者实际需求的关注与支持。为了确保新政策能够平稳过渡，南京住房公积金管理中心特别发布了关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知（宁金管〔2022〕41号），详细指导了贷款利率调整的具体操作流程和注意事项。
以下是通知中的关键要点：
- 所有在2022年10月1日前已完成审批但尚未放款的个人住房公积金贷款，将按照新的利率标准发放，确保贷款发放前完成相关手续及合同文本的利率修订工作。
- 对于10月1日前已录入住房公积金业务信息管理系统但未最终审批的贷款申请，将依据调整后的利率进行处理。各分中心需在终审完成后，对合同文本中的利率信息进行更新。
- 关于第二套个人住房公积金贷款利率，以本次通知为准，确保政策的统一性和权威性。
- 各分中心和承办银行应积极做好贷款利率调整的宣传解释工作，密切关注执行情况，任何疑问或问题应及时向住房公积金管理中心归集贷款处反馈，以保障政策实施的顺畅与高效。
南京住房公积金管理中心，2022年10月8日，正式发布上述通知，标志着一项惠及广大购房者的利率调整政策正式启动，期待在新的利率环境下，更多市民能够享受到更加优惠的贷款条件，实现安居乐业的梦想。
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