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点击立即查看转换您的商业贷款为公积金贷款，遵循以下详尽步骤：
1. **启动申请程序**：携带齐全的文件资料，亲临公积金管理中心完成贷款申请提交及面对面签署环节。
2. **审核进程**：接下来，公积金管理中心将对您的转换申请进行全面细致的评估与审批。
3. **正式签约**：一旦审批绿灯亮起，您需在公积金管理中心现场签订正式的借款合同书。
4. **落实抵押安排**：前往不动产登记机关，完成第二顺位的抵押登记手续，确保贷款安全有保障。
5. **资金发放委托**：公积金中心会指派合作商业银行执行贷款资金的发放任务。
6. **结清旧债**：访问原商业贷款银行，办理商业贷款的全额清偿手续（依城市政策，此步骤可能免除）。
7. **解除原抵押**：在不动产登记处完成商业贷款抵押的注销操作，并及时通告公积金管理中心完成这一闭环。
关于申请资格与必备文档，需知悉：
1. **基本前提**：所涉房产需持有合法房产证明，并且满足公积金贷款的全部准入标准。
2. **必备文件清单**：包括但不限于借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明（单身则无需提供婚证）；购房协议书与不动产交易增值税发票；不动产权属证书的正本或官方认证副本；现有商业银行贷款合同，最新的贷款余额清单（需为一个月内的有效记录）以及过去一年的还款记录汇总；双方信用报告的正式版（针对单身申请人，则无需配偶信用报告）；主要借款人的首要银行卡账户信息。
重要提示：商业贷款向公积金贷款的转换，要求在初始贷款银行内部完成转贷流程，不可跨行操作。此过程标志着借贷关系将由商业银行转移给公积金管理中心。此外，各城市的政策存在差异，部分区域可能暂不支持此类转换，请务必参照当地公积金管理中心的具体规定执行。
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